租房租户不搬走怎么办

租客不搬走可依法起诉强制其搬离。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，租赁期满租客应返还租赁物，不搬离可诉讼解决。不及时处理可能导致出租人权益受损，如房屋被非法占用、租金损失等。
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租客不搬走，处理方式如下：1. 协商：首先与租客沟通，了解其不搬离原因，尝试达成和解协议。2. 起诉：若协商无果，准备租赁合同等证据材料，向法院提起诉讼，要求租客搬离并承担相应责任。3. 执行：获得胜诉判决后，如租客仍不搬离，可申请法院强制执行，确保权益得到维护。
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租客不搬走常见处理方式是协商、起诉。应先尝试与租客协商解决，协商不成时，再依法向法院提起诉讼，要求租客搬离并赔偿损失。